Título de Capitalização
Transforme seus contratos em segurança financeira com o Título de Capitalização. Facilite o aluguel para seus inquilinos, sem análise cadastral, e defina a garantia com o proprietário para emitir o boleto na hora.
Garantia sem complicações
Substitui caução e fiador, tornando o processo de locação mais ágil e acessível para todos os envolvidos.
Mais confiança nas negociações
Segurança financeira para locador, inquilino e imobiliária, com cobertura de valores acordados em contrato.
Processo 100% digital
Contratação e emissão do título em poucos minutos, sem papelada e sem necessidade de análise de crédito.
Garantia com retorno
No fim do contrato, o inquilino pode resgatar o valor do título e utilizá-lo como quiser.
Contratação rápida e proteção 24h
O Seguro Incêndio Imobiliário protege imóveis para locação residenciais, comerciais e desocupados contra incêndios, raios, explosões e mais.
Reduz prejuízos, preserva o patrimônio e evita gastos surpresa para proprietários e inquilinos.A Garantia Inteligente para alugar sem complicação
Com o Título de Capitalização, o aluguel fica simples, seguro e sem fiador. Garanta cobertura completa para o locador e a imobiliária, com suporte jurídico, pagamento facilitado e resgate total do valor ao final do contrato.
Para a imobiliária
Substituição do fiador por uma garantia financeira de uma instituição sólida. Assegura o recebimento de aluguel, condomínio, danos ao imóvel e outros encargos em caso de inadimplência do inquilino;
Para o locador
Contratação fácil, sem comprovação de renda ou análise na seguradora. Benefício de assistência para o imóvel 24h. Resgate do valor aplicado corrigido. Pagamento à vista ou em dois cartões de crédito (com acréscimo de juros da administradora do cartão).
Para o inquilino
Excelente opção para locação sem análise cadastral. Assistência 24 horas, sem custos de reparo para a imobiliária. Benefício da Assistência Jurídica.
Assistências especiais
- Encanador
- Eletricista
- Chaveiro
- Serralheiro
- Vidraceiro
- Pedreiro
- Serviço de limpeza
- Carpinteiro
- Pintor
- Instalação de carpetes
- Desentupidor
- Segurança
- Instalação de antena de TV (exceto parabólica e mini-parabólica)
- Pet Assistance (guarda e cuidados com animais)
* Avalie as especificações contratuais de cada seguradora.
As maiores seguradoras estão aqui
FAQ
O que é título de capitalização?
O Título de Capitalização é um instrumento financeiro utilizado como garantia em contratos de locação de imóveis.Garantia locatícia prevista na Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91); Ele funciona como uma reserva de valor, que o locatário mantém em uma instituição financeira, e serve para assegurar o cumprimento das obrigações contratuais. Em caso de inadimplência, o valor acumulado pode ser usado para cobrir despesas relacionadas ao contrato de locação. O Título de Capitalização oferece essa praticidade, além de garantir o retorno do valor pago.
Quais os benefícios do título de capitalização?
- Substitui o fiador ou caução
- Gera participação em sorteios
- Permite resgate total ou parcial do valor
- Oferece assistências 24h
Como solicitar o resgate?
Via Seg Imob de forma rápida e fácil, ou a imobiliária pode solicitar para a corretora via e-mail.
O título pode ser transferido para outra pessoa?
Sim, mediante solicitação formal e atualização cadastral junto à Ita Corretora de Seguros.
O título oferece assistências?
Sim.
| Benefícios do seguro | Porto Seguro | Icatu |
|---|---|---|
| Encanador / Hidráulica | ✅ | ✅ |
| Eletricista | ✅ | ✅ |
| Chaveiro | ✅ | ✅ |
| Vidraceiro | ❌ | ✅ |
| Help Desk | ✅ | ✅ |
Como posso pagar o título?
Por boleto ou em até 2 cartões de crédito com juros.
E se houver erro na emissão?
Contactar a corretora para entendermos o erro e solucionarmos o quanto antes.
