Aluguel em alta: reajuste pode chegar a 8,5% em maio

Contratos de locação que vencem em maio de 2025 e têm o reajuste atrelado ao IGP-M terão um aumento de 8,5%, baseado na variação acumulada do índice nos últimos 12 meses, conforme dados da FGV. Na prática, isso significa que um aluguel de R$ 2.500, por exemplo, passará a ser R$ 2.712,50. O cálculo é feito multiplicando o valor atual do aluguel por um fator de 1,0850.

Para as imobiliárias, é importante atualizar os sistemas de gestão com o índice correto, revisar os contratos que usam o IGP-M como base e orientar os proprietários sobre o impacto do reajuste. Como o IGP-M tem mostrado bastante volatilidade nos últimos anos, esse aumento pode gerar dúvidas ou questionamentos por parte dos inquilinos. Estar preparado com informações claras e atualizadas ajuda a fortalecer a credibilidade e evita possíveis conflitos no futuro. Além disso, manter registros precisos e comunicar os clientes com antecedência são boas práticas recomendadas pelo setor.